Desde un punto de vista funcional, ControlDoor es una aplicación móvil que permite abrir la puerta de un parking usando tecnología  Bluetooth Low Energy, o Smart Bluetooth.

Este tipo de Bluetooth no requiere emparejar o enlazar dispositivos. Por contra el rango de acción es menor.

Se recomienda a los usuarios encontrarse frente al portón y levantar el teléfono mientras se usa para evitar interferencias causadas por estar dentro de un vehículo.

Los usuarios podrán tener acceso a comunidades donde tiene plazas de parking en propiedad, o a plazas a las que han sido invitados de forma temporal.